ЕКСКЛЮЗИВ!
Продаж двоповерхової будівлі з підвалом.
Загальна площа 1 015 м²
8 500 000
Адреса
Локація. Будівля розташована на фасаді вул. Дахнівської – єдина траса з міста на мікрорайон міста «Дахнівський», і далі на с. Мошни – м.Канів – м.Київ. Навпроти і поруч – зупинки міського громадського транспорту, а також зупинка міжміських автобусів на навколишні села. Активний автомобільний трафік. В радіусі 100м навколо будівлі – невеликий універсальний магазин «Лісовий», магазин «Дніпро-М», ресторан, деяка кількість МАФів з продажу кави, чебуреків і т.ін., в радіусі 500м – обласна лікарня, кардіологічний центр, онкоцентр, а також популярний житловий масив «Соснівський».
Поруч велика парковка для транспорту (карман з в'їздом і виїздом). Велика буферна зона перед будівлею дозволяє розширити парковку прямо перед фасадам будівлі. Світлофор в 30м від будівлі, тому багато машин зупиняється навпроти .

Технічні характеристики. Загальна площа будівлі – 1 015м2, із яких підвал 335м2 з двома входами (з двору і із першого поверху), перший поверх – 337м2, другий поверх – 342м2.
Будівля знаходиться на земельній ділянці 0,1288га (договір оренди з 2024р. на 49 років). Ділянка огороджена, має асфальтоване покриття та два виїзди.
Центральне водопостачання та каналізація.
Опалення автономне газове (газопостачання відключене (опломбоване).
Енергозабезпечення потужністю 50кВА (міська ТП 10кВ знаходиться за огорожею об'єкта).

Юридичний статус. Об'єкт у власності юридичної особи (ТОВ), укладені всі договори з оренди земельної ділянки, енергопостачання, водопостачання і водовідведення.

Продаж корпоративних прав ТОВ.

Вячеслав Хоменко
Написать риелтору в Viber | Facebook | E-mail
План-схема объекта недвижимости представлена на основе типовых планов помещений в здании. Площади на план-схеме могут иметь незначительные отклонения от площадей, указанных в техническом паспорте объекта.
Цена по которой продавец будет счастлив совершить сделку.
Психологическая цена (оптимальная цена) позволяющая совершить Важный элемент любой сделки — торги.
Цена, учитывающая максимально возможные скидки и уступки. Ниже этой цены продавец не совершит сделку.